Зачем нужно межевание земельного участка?
Проводя различные операции с земельными участками, люди сталкиваются с такой задачей, как межевание. Что это такое? Зачем и кому это нужно?
Межевание земельных участков – это комплекс работ, в процессе которых устанавливаются (восстанавливаются) и закрепляются на местности границы участка, определяется его площадь, и полученные результаты оформляются в виде межевого плана. Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в кадастровом паспорте. Сегодня законодательство Российской Федерации не обязывает собственника земли проводить межевание, однако в некоторых случаях обойтись без него все же не получится.
Межевание проводится обязательно в следующих случаях:
1. При уточнении или восстановлении границ земельного участка.
2. При выделении участка из коллективной собственности.
3. При перераспределении участка путём его раздела или объединения с другим (другими) участком.
4. При оформлении земельного участка в собственность.
В целом общий порядок оформления документов на земельный участок, при котором требуется процедура межевания, можно свести к следующим шагам:
1. Подготовка документов на земельный участок;
2. Заключение договора с исполнителем работ по межеванию участка (землеустроительной организацией или кадастровым инженером);
3. Проведения межевания земельного участка;
4. Получение межевого дело;
5. Подача документов в МФЦ для получения кадастрового паспорта;
6. Подача документов на государственную регистрацию права собственности.
В итоге, после выполнения ряда несложных пунктов, межевание земли дает владельцу законное подтверждение границ его участка, а, значит, и уверенность в их безопасности и неприкосновенности.
ФФГБУ «ФКП Росреестра»
по РСО-Алания
.png)
